8 甲將Ａ屋出租給乙，訂租期 4 年之書面契約，並將Ａ屋交付給乙，供乙居住。租賃期限尚未屆滿 前，甲將Ａ屋連同土地贈與給丙，但尚未辦畢所有權移轉登記。下列敘述何者正確？
(A)甲將Ａ屋連同土地贈與給丙後，乙即得對丙主張租賃權對丙繼續存在，丙亦得請求乙給付租金
(B)若甲將Ａ屋連同土地所有權移轉給丙後，乙即得對丙主張民法第 425 條第 1 項有關買賣不破租 賃規定之適用
(C)在甲將租賃物交付給乙之前，若甲將Ａ屋連同土地所有權移轉給丙後，乙得向丙主張民法第 425 條第 1 項有關買賣不破租賃規定之適用
(D)甲與乙之租賃契約未經公證，無民法第 425 條第 1 項有關買賣不破租賃規定之適用

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統計： A(114), B(358), C(74), D(95), E(0) #2780684

詳解 (共 2 筆)

#5142592
出租人於租賃物交付後（Ｃ），承租人占有中，縱將其所有權讓與（Ａ）（Ｂ）第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。（Ｄ）
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#5125612
第 425 條 出租人於租賃物交付後，...
(共 372 字，隱藏中）
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