8.小陳（出租人）與小蔡（承租人）簽訂房屋租賃契約，在契約最後簽章欄位，小蔡用簽名方式為之（即未蓋用 印章）。事後小陳以「簽名沒有法律效力」為由主張租約不生效力，是否有理由？
(A)有理由，因為蓋章才有效
(B)有理由，因為房屋為不動產，必須憑蓋章向地政機關申請登記
(C)無理由，因為簽名與蓋章生同等之效力
(D)無理由，因為尚未至地政機關登記前本來就不生效力，與簽名或蓋章方式無涉

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統計： A(72), B(170), C(3462), D(136), E(0) #1965658

詳解 (共 3 筆)

#4178772
第 3 條
依法律之規定，有使用文字之必要者，得不由本人自寫，但必須親自簽名
。
如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。
如以指印、十字或其他符號代簽名者，在文件上，經二人簽名證明，亦與
簽名生同等之效力。
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#3242664
民法第3條：「依法律之規定，有使用文字之...
(共 68 字，隱藏中）
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#5393550
（D）是錯在無關「地政機關」是嗎？
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