試題詳解

8. 租賃房屋應簽訂合約，以保護雙方權益。大雄就讀某大學，租屋處的木地板因氣候潮濕而變形，根據雙方簽訂合約中的修繕條款，下列敘述何者正確？

(A) 大雄因地板變形而無法居住使用，亦不能要求扣除租金
(B) 房東能夠以使用不當、未善盡保管之責，要求大雄賠償
(C) 房東進入室內修繕地板，大雄可以用個人隱私權拒絕之
(D) 若有共識，大雄自行修繕的費用可從下月房屋租金扣除