試題詳解

9 依所得稅法規定，民國 110 年 7 月 1 日以後，個人或營利事業出售民國 105 年 1 月 1 日以後取得之房地，應如何課徵所得稅，下列敘述何者正確？
(A)個人房地為出價取得者，以成交時之交易價格減除原始取得成本，與因 取得改良及移轉而支付之費用後之餘額為應稅所得額，若為正數得減除 土地漲價總數額，但依土地稅法規定繳納之土地增值稅，全數不得列為 成本費用
(B)個人出售符合法律所規定要件且供為自住用的房屋、土地，其交易所得 全額按 10%稅率課徵
(C)營利事業適用房地合一稅制之房屋、土地交易所得，採分開計稅合併申 報，且房地交易損失，得列為營利事業所得之減項
(D)獨資、合夥組織營利事業，交易房屋、土地，應由獨資資本主或合夥組 織合夥人就該房屋、土地交易所得額，依個人規定計算申報所得稅，不 計入獨資、合夥組織營利事業之所得額