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9 就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中，選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與
勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整，以求取勘估標的營造或施工費的方法為何？
(A)直接法
(B)間接法
(C)淨計法
(D)單位工程法
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統計： A(399), B(3202), C(250), D(365), E(0) #2813079
統計： A(399), B(3202), C(250), D(365), E(0) #2813079
詳解 (共 10 筆)
100006037897874
#6092177
勘估標的之營造或施工費，得按下列方法擇一求取之：
一、直接法：指就勘估標的之構成部分或全體，調查其使用材料之種別、品級、數量及所需勞力種別、時間等，並以勘估標的所在地區於價格日期之各種單價為基礎，計算其營造或施工費。
二、間接法：指就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整，以求取勘估標的營造或施工費。
直接法分為下列二種：
一、淨計法：指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。
二、單位工程法：係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。
間接法分為下列二種：
一、工程造價比較法：指按工程概算項目逐項比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並依工程價格及工程數量比率進行調整，以求取勘估標的營造或施工費。
二、單位面積（或體積）比較法：指以類似勘估標的之比較標的或標準建物之單位面積（或體積）營造或施工費單價為基礎，經比較並調整價格後，乘以勘估標的之面積（或體積）總數，以求取勘估標的營造或施工費。
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YUN
#6182549
(A)第54條1款：直接法
指就勘估標的之構成部分或全體，調查其使用材料之種別、品級、數量及所需勞力種別、時間等，並以勘估標的所在地區於價格日期之各種單價為基礎，計算其營造或施工費。
(B)第54條2款：間接法
指就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整，以求取勘估標的營造或施工費。
(C)第55條1款：淨計法 (直接法)
指就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築材料之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤。
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(D)第55條2款：單位工程法 (直接法)
係以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量，並合計之。
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一起加油
#6949747
「間接法」：
指就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中
選擇與勘估標的類似之「比較標的或標準建物」，
經比較與勘估標的營造或施工費之「條件差異並作價格調整」，
以求取勘估標的營造或施工費。
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a6972342
#7307531
間接法：指就同一供需圈內近鄰地區或類似地區中選擇與勘估標的類似之比較標的或標準建物，經比較與勘估標的營造或施工費之條件差異並作價格調整，以求取勘估標的營造或施工費。
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Della
#7327916
成本法中 建物營造成本 的計算方法 （≠ 比較法）
§54
直接法：直接依照勘估標的（自己的）需求計算
細分為 淨計法（又稱 精算法）＆ 單位工程法
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間接法：參考比較標的（別人的）需求比較計算
細分為 工程造價比較法 ＆ 單位面積比較法
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