試題詳解

9. 甲公司於X9年1月1日以$11,700,000購入一棟辦公大樓，預計未來出租賺取租金，另支付代書 及過戶登記費共計$300,000，估計該辦公大樓可使用40年，無殘值。該辦公大樓於X9年7月1 日出租，每月期初收取租金$250,000。若甲公司對投資性不動產後續衡量採公允價值模式， X9年12月31日該棟辦公大樓公允價值為$12,750,000，則該辦公大樓之相關交易或事項對甲公 司X9年度之淨利影響為何？
(A)淨利增加$1,200,000
(B)淨利增加$1,500,000
(C)淨利增加$1,950,000
(D)淨利增加$2,250,000