⑴乙遲遲不依約辦理過戶，甲得否以雙方買賣契約屬於民法第 255 條的定期行為，逕以乙給付遲延為由解除契約？（10 分）

一、甲向乙購買土地一筆，價金新臺幣（下同）1,000 萬元，約定應於 2016 年 5 月 1 日前完成過戶，甲遂交給乙一部分的價款。