⑴區分所有權人會議之決議，未經那些事項辦理者，不生效力？（10 分）

四、某一正進行地下室開挖工程中之建築工地，監測系統已產生示警，數據亦顯示已達行動值，惟工程相關人員均未立即依核准書圖及申報之施工、應變計畫書內容，採取相關因應積極作為，仍持續開挖作業，終致地基下陷鄰房倒塌；事後調查發現連續壁厚度，核准圖為 60 公分，但現場施作為 50 公分，且擅自變更連續壁與地盤改良施工順序，亦未進行改良樁施作成果試驗，致改良成效無法達到預期效益，均為災變發生原因。請依現行建築法、建築師法及營造業法相關規定，詳述該工程監造建築師、營造業專任工程人員、工地主任，將涉及違反那些法令而面臨究責懲處。（25 分）