⑴受死亡宣告而實際上仍生存之某甲，於未撤銷死亡宣告之情況下，與乙訂立一房屋租賃契約。（13 分）

四、A 係退伍榮民，一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍，相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫，遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批，並開始營業。3 年後，A 不幸去世。試問，地上權如何歸屬？（25 分）