申論題內容
(三)某甲於10年前向銀行借款800萬元購屋，貸款年利率為9%，貸款期間 20年，每月定額（Constant Payment）償還本息。現在利率降為6%，某 甲要求調降貸款利率為6%，但銀行要求支付貸款餘額之2%為提前清 償之罰金，罰金可加入貸款餘額中在未來剩餘期數攤還。在此條件下， 某甲重新融資是否符合財務效益？（12分） （註：可使用下列「年金現值利率因子」
PVIFA（1%, 120）=69.7005；
PVIFA（0.75%, 120）=78.9417；
PVIFA（0.5%, 120）=90.0735；
PVIFA（0.25%, 120）=103.5618；
PVIFA（1%, 240）=90.8194；
PVIFA（0.75%, 240）=111.1450；
PVIFA（0.5%, 240）=139.5808；
PVIFA（0.25%, 240）=180.3109）
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