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專技◆不動產經紀相關法規
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92年 - 92 專技普考_不動產經紀人：不動產經紀相關法規概要#125241
> 申論題
題組內容
二、解釋名詞:
(三)預售屋
相關申論題
(一)本國人欲請領不動產經紀人證書時,應如何為之?
#532496
(二)由經紀業仲介或代銷不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售者,依法那些文件應由經 紀人簽章?
#532497
(一)專有部分
#532498
(二)約定專用部分
#532499
(四)聯合行為
#532501
(五)經紀人員
#532502
二、甲不動產仲介公司經買賣雙方書面同意，同時接受雙方委託媒合土地買 賣契約。契約締結後，甲收取買賣雙方之仲介服務費總額超過不動產實 際成交價金百分之六；該公司經紀營業員乙並收取仲介服務費以外之其 他報酬。試依不動產經紀業管理條例規定說明：甲與乙違反何種業務規 範？會受到何種處罰？超收之報酬應如何處理？（25 分）
#557215
一、消費者向建商購買預售屋，因銀行核貸之借款金額不足，希望解除買賣 契約及返還定金，致與建商發生消費爭議。試依消費者保護法規定說明： 消費者就消費爭議如何提起申訴？得否不經申訴，逕行申請調解？消費 爭議事件調解成立作成之調解書，經法院核定後，有何效力？（25 分）
#557214
(2)「多層次傳銷」之參加人有何種權利?
#532853
(1)公平交易法原則禁止或容許「多層次傳銷」?有何基本限制?
#532852
相關試卷
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