題組內容

(三)為活化土地資產利用，甲公司經招商程序與建商乙訂立書面契約，由甲就名下 A 地設 定普通地上權予乙興建 B 屋出租營利，雙方約定地上權存續期間 50 年，地租為每年 新台幣(下同)100 萬元整。地上權完成設立登記後，乙即著手整地，並預付前 3 年地租 共計 300 萬元予甲，就預付租金部分未為地上權登記。請問：

(二)依民法規定，表意人得撤銷被脅迫所為的意思表示。試分別以受脅迫而結婚與受脅迫 而訂立買賣契約為例，說明被脅迫人主張撤銷之方式及法律效果有何區別？（10 分）

詳解 (共 2 筆)

詳解 提供者：106高普財稅正額雙榜

一、受脅迫而結婚:須向法院為之，不溯及既往，自脅迫終止後6個月內為之

第997條（結婚之撤銷~因被詐欺或脅迫）


　　因被詐欺或被脅迫而結婚者，得於發見詐欺或脅迫終止後，六個月內向法院請求撤銷之。 

第998條（撤銷之不溯及效力）


　　結婚撤銷之效力，不溯及既往。 

 

二、受脅迫而訂立買賣契約:意思表示為之，視為自始無效，發現脅迫終止1年內為之，或自意思表示後經10年則不得撤銷

第92條（意思表示之不自由）


　　因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。 
　　被詐欺而為之意思表示，其撤銷不得以之對抗善意第三人。

第93條（撤銷不自由意思表示之除斥期間）


　　前條之撤銷應於發見詐欺或脅迫終止後，一年內為之。但自意思表示後，經過十年，不得撤銷。 

第114條（撤銷之自始無效）


　　法律行為經撤銷者，視為自始無效。 
　　當事人知其得撤銷，或可得而知者，其法律行為撤銷時，準用前條之規定。 

詳解 提供者：許椰子
92意思表示不自由得撤銷 93除斥1年