題組內容

二、甲、乙共有A地，甲之應有部分登記為五分之四，乙之應有部分登記為五分之一；乙未取 得甲之同意，將其應有部分設定普通抵押權予丙。試問：（15 分）

(二)承上題，若甲、乙未告知丙、丁、戊，逕將 A 地協議分割並完成登記；其後丙實行抵押權拍賣抵押標的物，由第三人己拍定，且無人主張優先承買。試問：A 地之物權關係如何？（9 分）