題組內容

一、甲 40 年前在自有 A 地興建 B 屋，B 屋已年久失修，漏水嚴重。甲為修繕 B 屋，乃向乙借款新臺幣（下同）1,000 萬元，並以 B 屋為乙設定抵押權。後甲將 B 屋交由丙包工包料進行重大修繕，約定酬金 1,200 萬元， 然甲迄未支付。試問：

(二)若甲遲未清償對乙之借款，乙聲請 法院拍賣 B 屋，丙之報酬債權與乙之借款債權，孰先受償？（12 分）