申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：92年 - 92 專技普考_地政士︰民法概要#99431
科目：民法概要與信託法概要
年份：92年
排序：0

三、甲、乙、丙三人共有一筆土地，應有部分均等。試問：（25 分）

(2)共有土地分割時，各共有人於何時取得單獨所有權？請就協議分割與判決分割兩種情形分別說明之。

詳解提供者：努力打拼的房仲~

共有物分割之效力採「移轉主義」，共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。說明如下：

所謂「共有物分割之效力發生時」在協議分割情形，其性質上屬於處分行為，依民法第 758 條規定，係指共有物分割登記完畢時起。

所謂「共有物分割之效力發生時」在判決分割情形，其性質上屬於形成判決，依民法第 759 條規定，係指共有物分割之形成判決確定時起。

相關法條

民法§758、759、824-1