題組內容

1. 某一業主購置住宅區(建蔽率 60%、容積率 240%)8.00*15.60 公尺基地，委託建築師設計自宅；今建築師設計提案建物為 4.50*10.00 公尺、陽台 1.50*4.50 公尺， 如圖所示；請依建築技術規則就建築師之提案，在為爭取最大面積前提下，檢討以下問題：

(1) 基地面積=8.00*15.60=124.80

(2) 法定建築面積=124.80*0.60=74.88

(3) 實設建築面積=4.50*10.00=45.00< 74.88 (未滿足)

(4)陽台面積=4.50*1.50=6.75 < 8.00 (未滿足)

(3) 計算實設建築面積及其是否滿足建築 技術規則規定之法定建築面積？(請 列計算式)