申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：103年 - 103 高等考試_三級_建築工程、公職建築師：建管行政#25078
科目：--建管行政(25)
年份：103年
排序：0

四、某建築物位於都市計畫住宅區，使用執照核准用途為「集合住宅（H-2 組）」，其所有權人未經主管機關核准，即擅自變更用途，經營「視聽歌唱業（B-1 組）」使用，導致居住環境品質惡化，住戶爰向管理委員會主任委員反映，訴請解決。試問：

⑵若當地都市計畫土地使用分區管制不允許住宅區經營「視聽歌唱業」，建築物所有權人能否申辦變更使用執照？又主管機關當依違反建築法或都市計畫法處置？請申述其理由。（8 分）