申論題

二、乙向甲借款新台幣（下同）1,200 萬元，由乙提供 A 地、丙提供 B 地、丁提供 C 地 為甲設定最高限額 1,200 萬元共同抵押權擔保該債權，但未限定各筆土地應負擔之 金額。嗣乙屆期無法清償，甲同時聲請拍賣乙、丙、丁三人各別所有之 A、B、C 三筆土地，經執行法院查封鑑價結果，A、B、C 三筆土地各值 400 萬元，拍賣結果 B 地第一次拍賣以 800 萬元拍定，C 地於第一次減價拍賣亦以 800 萬元拍定，A 地 則無人應買。設本件不計土地增值稅、地價稅及執行費用負擔，亦無他債權人參加 分配或併案情形，問：

⑶丙、丁因 B、C 土地被拍賣而喪失所有權，在其清償之限度內承受甲對乙之債權， 是否應另取得執行名義始可聲請拍賣乙所有之 A 地？（6 分）丙、丁對 A 地有何 權利？（3 分）