㈡人體試驗

【已刪除】二、請依不動產估價技術規則之規定，利用以下資訊計算土地開發分析價格。（25 分）總營建面積 80 坪，營建施工費 3.5 萬/坪，開發年期為 1 年。銷售資訊建物價格及土地價格比為 3：7 資金比例為自有資金：借貸資金 = 4：6 自有資金年利率 2%，借貸資金年利率 4% 規劃設計費為營建施工費之 2.5%，廣告銷售費為總銷售金額之 4%，管理費為總銷售金額之 3.5%，稅捐及其它負擔為總銷售金額之 1% 利潤率為 17%