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技師◆土地使用與公共設施計畫
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101年 - 101 專技高考_都市計畫技師:土地使用與公共設施計畫#26318
> 申論題
一、人口推估預測為土地使用與公共設施規劃之主要依據,而各都市計畫區因人口成長 程度不一,使用之人口預測方法也不盡相同。請對於人口快速成長、人口遲緩成長 及人口衰退地區,各列舉一種合適之人口推估預測方法並說明其運算公式。(25 分)
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二、公共設施計畫為維護與提昇生活環境品質之基礎,然而目前臺灣各都市計畫區之公 共設施,尤其是公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場等五項開放空間開闢率 低,請討論其原因及改善之策略。(25 分)
#42099
三、假設目前有一處位於都市計畫區 100 公頃之農業區擬變更為住宅區,試提出可能之 整體開發方式,並說明採用該開發方式之主要變更程序,又依目前法制可能面臨之 問題為何?(25 分)
#42100
四、在土地使用計畫中,土地使用分區管制與都市設計之主要目的及功能為何?有何異 同?(25 分)
#42101
四、社會住宅作為都市地區實踐居住正義之重大政策,請詳述社會住宅需求 人口的推估方式以及社宅供給管道;同時說明社會住宅基地的選址原則 為何?並以都市計畫土地使用計畫之角度評析其合理性。(25 分)
#556850
三、請就目前內政部推動公共設施用地專案通盤檢討計畫的情形,詳述地方 政府檢討變更之法源及財源依據,並說明主要檢討構想與評估重點;另 述明重要公保地如:市場用地、學校用地、道路用地等檢討變更原則為 何?(25 分)
#556849
二、今年陸續風災肆虐,導致中南部以及花蓮等地發生嚴重性災害,請以花 蓮馬太鞍溪堰塞湖事件之影響規模與層面,分析以「災前預防」與「災 後重建」兩個不同時間點,說明國土計畫中之土地使用規劃管制工具以 及民眾溝通機制可以有那些作為?(25 分)
#556848
一、氣候行動包括調適與減緩,我國鑒於氣候變遷的影響加劇,遂於 112 年 修訂「氣候變遷因應法」新增調適專章,以及擬定發布「國家氣候變遷 調適行動計畫(112~115)」 ,請詳述土地利用領域在氣候變遷調適對應 之範疇、調適目標以及對應策略與具體措施有那些?(25 分)
#556847
四、都市更新實施權利變換時,權利變換範圍內,那些公共使用之用地,可列入共同負擔?其負擔方式與負擔內容為何?權利變換範圍內之土地所有權人,如何計算其負擔比率?另更新地區範圍內,如有公共設施保留地得如何處理?(25 分)
#525775
三、請依現行法令,詳細說明實施都市計畫地區可能財源籌措方式。此等財源籌措方式,與國土永續發展基金的財源有何差異?如都市計畫配合區段徵收推動,則其公共設施用地又可如何取得?(25 分)
#525774
二、請詳細說明國土保育地區劃設原則為何?在國土保育地區以外之其他國土功能分區,如有符合國土保育地區之劃設原則者,應如何管制?如有土地開發,從事一定規模以上或性質特殊之土地使用,應如何處理方能進行開發?如該土地開發跨國土保育與海洋資源地區,主管機關又應如何處理?(25 分)
#525773
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