申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：111年 - 111 高等考試_三級_地政：土地登記#109598
科目：土地登記（概要、實務）
年份：111年
排序：0

一、甲向建商購買預售屋，房子建造完成後辦理建物所有權第一次登記，土地和建物亦移轉登記給甲，可是建商原本向銀行辦理土地融資的貸款遲遲未清償，影響甲的權益。請問：若建商欠銀行的債務已屆清償期不還時，銀行是否可以實行抵押權聲請拍賣甲的不動產？建商若已清償債務，應辦理何種登記？應備那些文件？（25 分）