一、甲於民國 95 年未經乙之同意，在乙所有已登記的土地上自行蓋一棟無法 保存登記的房屋，並在上開土地上挖一條排水溝，另在該土地種植一批果 樹，乙於 112 年始向法院以物權請求權請求甲拆屋還地，試問在本件未 拆屋還地前，乙土地上所存在之上開房屋、排水溝及一批果樹之所有權為 何人所有？又甲可否主張乙之物權請求權已罹消滅時效？（25 分）
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