申論題

一、土地登記規則第56有條 下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之日起十五日內補正： 一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者。 二、登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺者。 三、登記申請書記載事項，或關於登記原因之事項，與登記簿或其證明文件不符，而未能證明其不符之原因者。 四、未依規定繳納登記規費者。

二、同條第 57 條 有下列各款情形之一者，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請： 一、不屬受理登記機關管轄者。 二、依法不應登記者。 三、登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人 間有爭執者。 四、逾期未補正或未照補正事項完全補正者。 申請人不服前項之駁回者，得依訴願法規定提起訴願。 依第一項第三款駁回者，申請人並得訴請司法機關裁判。

補正 1申請人資格不符 2.提出文件與規定不符 3.申請書寄仔之申請原因與證明文件不符 4.未依規定繳測量費 駁回: 1.不屬於受理機關管轄 2.依法不應處理 3.預期未補正而未依補正事項規定補正