申論題內容
一、A 大賣場因大樓建築內僅有 200 個停車位，無法滿足顧客之停車需求，乃向緊鄰之
空地地主承租土地另設 200 個停車位供顧客停車使用。由於多年來停車空間尚稱
足夠，A 大賣場對停放車輛一直都未加以管理，也沒有收費。頃近，緊鄰空地之
地主提出租金調漲一倍之要求，A 大賣場正面臨：(一)忍痛支付兩倍之空地租金、(二)不再承租空地、加強停車管理、且忍受顧客流失之兩難課題。如果您是 A 大賣
場之停車管理顧問，請問您將如何分析此問題、評估可行方案、並作出您的建議
呢？請以系統分析之方法，說明此問題之利害關係人、研擬可行之方案、提出評
估方案之方法、規劃所需資料及收集之方法。（25 分）
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