三、何謂「特徵價格法（hedonic property value method）」？試以環保行政立場，申論該法如何應用在空氣品質改善之「評價（valuation）」，及其評價之步驟。（20 分）

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詳解提供者：奮鬥ing

(1)特徵價格法:特徵價格理論是透過效用理論，分析某一具有多樣屬性的商品或公共建設，各自屬性的隱含價格。

特徵價格法的理論基礎是認為消費者在消費特定財貨時，會根據各項特徵而決定願意負擔的價格，若能滿足人們慾望的特徵數量越多，則財貨的價格也越高，此類因特徵數量相異而有所不同的財貨，稱為「差異性財貨」。