申論題

三、土地管理的策略決定了景觀品質的良窳，成長管理的規劃理念主要意涵為運用都市 規劃的方法，配合管理策略，規範都市發展及土地開發的區位、時序、速度、總量 及品質。其所擁有的四個辦法為：足夠的公共設施要求、總量管制、分期分區發展、 都市公共設施／成長管制線。目前臺灣開放非農民身分者購買農地，可興建一定面積 比例的農舍，試以這些依法興建的農舍轉為民宿、渡假屋等使用的新農村地景現象 為例，評論縣市政府應如何引入成長管理的策略。（25 分）