三、在預測產業用地需求時，常會使用經濟基礎分析法（Economic-base Analysis）。請說明該分析方法的基礎理論與操作步驟。（25 分）

二、請詳細說明國土保育地區劃設原則為何？在國土保育地區以外之其他國土功能分區，如有符合國土保育地區之劃設原則者，應如何管制？如有土地開發，從事一定規模以上或性質特殊之土地使用，應如何處理方能進行開發？如該土地開發跨國土保育與海洋資源地區，主管機關又應如何處理？（25 分）