三、為抑制近年來不動產價格不合理飆漲，有效消除投機暴利，期使不動產市場回歸正常， 政府相關部門於研議對策後，提出特種貨物及勞務稅條例草案，並於民國 100 年 5 月 間完成法制化，該條例自同年 6 月 1 日起施行。茲請問：該條例有關不動產部分，那 些情況須繳納特種貨物及勞務稅？其課稅時點及稅基、稅率、納稅義務人各為何？又 那些情況不屬該條例所稱之特種貨物？（25 分）