三、甲無償出借其所有之A地予乙作停車場之用。在借用期間，甲設定A地之地上權予丙，但乙以自己與甲之借貸契約成立在先為由，拒絕返還。試問丙對乙是否有權利得以主張？

二、甲原為 A 地所有人，甲因財產規劃將 A 地贈與兒子乙並辦理所有權移轉登記予乙，不久後甲得到乙的同意，在 A 地上建築 B 屋 1 棟，甲臨終前為感念丙對他的照顧，將 B 屋贈與給丙並辦理所有權移轉登記予丙。甲死亡後，乙不認同甲將 B 屋贈與給丙，並想收回土地，乙向丙主張拆屋還地，請問有無理由？（33 分）