申論題

（一）登記機關在何種情形下應駁回土地登記之申請
    指登記申請案件，登記機關認為不合法定程序或要件，應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請。其時機有下列四項：

1.     不屬原登記機關所管轄
2. 依法不應登記
3. 登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係之權利關係人間有爭執
4. 逾期未補正或未依補正事項完全補正

（二）已繳納之登記費及書狀費，在下列三種情形下得由申請人於十年內請求退還：
    已繳之登記費及書狀費，在下列情形之一者，得由申請人於十年內請求退還

1. 登記經申請撤回者
2. 登記經依法駁回者
3. 其他法令不予退還者

申請人於十年內重新申請退還者，得予援用未申請退還之登記費及書狀費