三、近年來臺灣房地產市場形成「豪宅」風，「豪宅」風的興起對購屋大眾、建商、金融機構、政府可能產生什麼影響？試分析之。（25 分）

一、公元 1905 年「平均地權」正式被提出來，距今已超過一百年。由於在我國憲法中明定「平均地權」為我國基本國策，因此「平均地權」為我國最高的土地政策指導原則。但是百餘年來，國內外的社會、政治、經濟都有大幅度的變遷，請問您認為臺灣未來是否仍需以實踐「平均地權」為土地政策的最高指導原則？原因何在？試申論之。（25 分）