三、老舊市區街道狹窄、公共設施不足造成舊市區再發展的瓶頸。請以都市更新手法詳細研擬可行方案之程序（含詳細邏輯推理）進行？並說明據此如何解決老舊市區再發展的問題？（25 分）

一、為達到國家淨零總體目標，我國光電能源發展的政策目標訂為 2025 年 20GW 以及 2050 年 40GW，請分析光電發展的類型以及推估將需要多少土地做為地面型光電發展方能達到上述目標，並從國土永續發展的角度思考優先選用何種類型的土地時，應考量那些選地條件、將面臨那些課題？請論述之。（25 分）