二、依非都市土地使用管制規則，專案小組審查「山坡地」變更編定案件時，其興辦事業計畫 範圍內之土地，於何者情形下，不得開發建築（7 分）？另請依建築技術規則，詳細說明 不得開發建築之範圍為何（8 分）？