申論題內容
二、未辦保存登記之 A 屋為甲所有，自民國（下同）95 年 9 月起甲將 A 屋出租與乙，約
定之租期為不定期，該租賃契約未辦理公證。甲在 100 年 3 月將 A 屋賣給丙，甲與
丙之間則約定使丙間接占有以代 A 屋之交付，丙則隨即辦妥 A 屋之稅籍變更登記。
嗣後，丙在 100 年 10 月向乙請求返還 A 屋，乙則主張買賣不破租賃，以及 A 屋為
未辦保存登記建物丙無從取得所有權為由，拒絕返還 A 屋。
試問：丙依民法第 767 條、第 962 條、第 184 條、第 179 條等規定，請求乙返還 A
屋，有無理由？（75 分）
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