二、甲將其所有已登記之 A 屋出租予乙期間中，向乙借用新臺幣 300 萬元。 乙於租賃期間屆滿時非但未將 A 屋返還予甲，並於繼續占用 A 屋長達 20 餘年後，主張其符合時效取得規定，請求登記為 A 屋之抵押權人。乙 之請求是否有理？（25 分）