二、甲所經營的超商因經營不順，急需資金，於是跟乙借款1千萬元，約定一年後清償，並 以A地所有權提供設立普通抵押權以擔保乙的1千萬債權，並約定若屆期甲無法償還，由乙取得該A地之所有權。一年屆期後甲無法償還借款，乙接收A地使用。兩年後甲因病 死亡，由其妻丙單獨繼承，丙繼承A地所有權。丙要求乙還地，乙不願。乙、丙各能如何主張其權利？（25分）