阿摩線上測驗
登入
首頁
>
民法物權編概要
>
112年 - 112 地方政府特種考試_四等_地政:民法物權編概要#118034
> 申論題
二、甲於其所有之 A 地上建造 B 屋時,雖未逾越與鄰地所有人乙所有之 C 地的地界線,但卻有逾越建築法令所定建築物間應保持距離之建築線, 且 B 屋設置之大量廢氣排氣口均有朝向 C 地排出之情形。乙得否請求甲拆除 B 屋逾越建築法令規定建築線部分?就排氣口之設置,乙有無請求甲不得排放廢氣至其土地上之依據?(25 分)
相關申論題
一、甲提供其所有之 A 土地設定普通抵押權於乙,以擔保乙對甲之金錢債權後,甲再以 A 土地設定普通地上權於丙時,乙主張其抵押權因此而受影響,故丙之地上權無效。請由「一物一權主義」之觀點,說明乙之主張是否有理?(25 分)
#503716
三、甲、乙、丙就三人分別共有之 A 土地協議分割不成後,甲可否單獨向法院請求裁判分割 A 土地?經法院判決確定三人依序各自分得 A1、A2、 A3 土地後,甲於三人未依前述法院確定判決辦妥分割登記前,除利用其所分得之 A1 土地外,並擅自使用乙分得之 A2 土地的一部分時,乙對甲得為如何之主張?(25 分)
#503718
四、甲銀行於乙所有之 A 不動產設定有最高限額新臺幣 1,000 萬元之抵押權,以擔保甲對丙之「現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來所負 之借款、墊款、票據、信用卡消費款等暨其他一切債務」。嗣甲銀行被丁銀行合併(丁銀行為存續銀行,甲銀行為消滅銀行),丁銀行基於合併前, 其對丙有因保證契約發生之已屆清償期而尚未獲償之債權,丁銀行乃請求「確定」原債權。丁之請求是否有理?(25 分)
#503719
四、甲為從事採取、加工、販售砂石業務之業者,因有部分不法盜採之嫌, 致其堆置於河川行水區域內之土石(下稱系爭土石堆)經檢察機關扣押 並發還予管理該河川之乙主管機關。其後,乙公開標售系爭土石堆,經 丙得標,並於得標後已載離部分土石(下稱 A 土石)。 在上述情形下,如甲主張乙係無權處分其所有之 A 土石,請求乙應賠償該 部分之損害時,甲是否應證明自己為 A 土石之所有權人?又,乙得否主張 其係基於檢察機關之發還而善意取得系爭土石堆之所有權?(25 分)
#559972
三、甲向乙借款新臺幣(以下同)70 萬元,於尚未清償該筆債務前死亡。甲 之繼承人丙為清償其自甲繼承之 A 屋的貸款,乃向乙借款 300 萬元,雙 方以書面約定借期 5 年、每年支付週年利率 2%之利息、逾期未償還則 依法定利率給付遲延利息。丙為擔保此筆借款及利息等債務,乃提供 A 屋供乙設定普通抵押權,並於登記設定上開抵押權時,附上上述書面約 定為附件。事後,乙要求追加甲生前對其所負之 70 萬元債務亦應屬前述 抵押權擔保之債權的範圍,丙亦口頭應允之。 因丙屆期未清償其對乙所負上述債務,乙乃實行對 A 屋之抵押權,並主 張其就拍賣 A 屋所得價金,得優先受償包含前述 70 萬元在內之全部金 額。乙之主張是否有理?(25 分)
#559971
二、甲於乙之 A 土地上建造建物,並基於時效取得,登記為 A 地之地上權 人。其後,甲將該地上權贈與其子丙,並辦妥移轉登記。惟因系爭地上 權並未約定地租,乙有無得請求丙支付相當地租之依據?乙得請求丙支 付之地租應自何時起算?(25 分)
#559970
一、甲、乙締結購買乙所有之 A 房地的契約,並已完成移轉登記。惟甲、乙 締結 A 房地之買賣契約及完成移轉登記前,A 房地已由丙占用中。完成 移轉登記後,甲主張丙無正當權源占用 A 房地,請求丙返還該房地;丙 則主張甲、乙間之買賣契約及移轉登記係基於雙方通謀虛偽之意思表示 所為,甲並非 A 房地之真正所有權人,不得請求其返還。甲、丙之主張, 何者有理?(25 分)
#559969
三、甲為 A 地所有人,甲為了向乙銀行貸款,將 A 地設定抵押權給乙,擔保 乙對甲的債權,甲因週轉不靈,無法對乙銀行如期清償貸款本息,就避 不出面,A 地因而無人看管雜草叢生,丙知道甲為所有人且目前避不出 面,即占用 A 地堆放貨物。乙銀行發現後,就請丙搬走貨物,以利乙銀 行聲請拍賣 A 地受償,丙置之不理,乙即起訴請求丙返還 A 地予自己, 試問法院應如何判決?(34 分)
#552889
二、甲、乙二人為 A 地共有人,各有應有部分 1/2,二人共同將 A 地出租予 丙建築房屋,丙之後建有 B 屋一棟,之後,甲出賣其就 A 地 1/2 應有部 分,試問乙和丙可以向甲主張何種權利?(33 分)
#552888
一、甲起造 A 屋但未申請建造執照,A 屋建築完成後,一直未能辦理第一次 所有權登記,甲之後將 A 屋賣給乙,並交付 A 屋由乙占有;丙為甲的債 權人,以甲未清償債務為由,聲請法院查封 A 屋,試問乙得主張何種權 利?(33 分)
#552887
相關試卷
114年 - 114 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政:民法物權編概要#134619
114年 · #134619
114年 - 114 原住民族特種考試_四等_地政:民法物權編概要#130897
114年 · #130897
114年 - 114 普通考試_地政:民法物權編概要#128391
114年 · #128391
113年 - 113 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政:民法物權編概要#124388
113年 · #124388
113年 - 113 原住民族特種考試_四等_地政:民法物權編概要#122570
113年 · #122570
113年 - 113 普通考試_地政:民法物權編概要#121091
113年 · #121091
113年 - 113 身心障礙特種考試_四等_地政:民法物權編概要#119373
113年 · #119373
112年 - 112 地方政府特種考試_四等_地政:民法物權編概要#118034
112年 · #118034
112年 - 112 普通考試_地政:民法物權編概要#115277
112年 · #115277
112年 - 112 身心障礙特種考試_四等_地政:民法物權編概要#113825
112年 · #113825