二、請說明非都市土地開發審議作業規範總編第 3 點，申請開發區應符合各級 國土計畫及區域計畫所規定之那些事項？另免依第 3 點之 1 及第 3 點之 2 全國國土計畫及縣市國土計畫辦理之條件為何？請分別說明之。 （25 分）