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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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103年 - 103 原住民族特種考試_三等_地政:民法(包括總則、物權、親屬與繼承)#43375
> 申論題
四、民法第 1225 條前段規定:「應得特留分之人,如因被繼承人所為之遺贈,致其應 得之數不足者,得按其不足之數由遺贈財產扣減之」,試問本條情形於被繼承人以 死因贈與所為,致侵害繼承人之特留分時,有無適用?(25 分)
相關申論題
一、民法第 66 條規定:「稱不動產者,謂土地及其定著物」,試問:何謂該條規定之 「定著物」?並舉例說明之;倘買賣之標的為一「直接於土地上開挖土壤,形成池 狀,再於池底及四壁以石塊堆砌附著於系爭土地,用以蓄養水產品」之「養魚池」, 是否亦屬「定著物」而應以不動產方式為法律行為之變動?(25 分)
#139356
二、甲之 B 地借貸與乙使用,乙於其上興建 A 屋一棟,乙將 A 屋設定抵押權與丙銀行 以擔保消費借貸款,嗣乙未清償該借款遭丙聲請法院拍賣 A 屋後,由丁拍定取得 A 屋所有權。試問:丁能否對甲主張依民法第 876 規定,視為已有地上權之設定? (25 分)
#139357
三、甲男乙女為夫妻,甲向丙銀行借貸新臺幣 1000 萬元無力償還,丙銀行乃主張代位 甲,訴請法院宣告改用分別財產制,進而代位甲對乙主張剩餘財產分配請求權,有 無理由?(25 分)
#139358
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
二、甲原為 A 地所有人,甲因財產規劃將 A 地贈與兒子乙並辦理所有權移 轉登記予乙,不久後甲得到乙的同意,在 A 地上建築 B 屋 1 棟,甲臨終 前為感念丙對他的照顧,將 B 屋贈與給丙並辦理所有權移轉登記予丙。 甲死亡後,乙不認同甲將 B 屋贈與給丙,並想收回土地,乙向丙主張拆 屋還地,請問有無理由?(33 分)
#552794
一、甲是乙的男朋友,2 人常為郊外出遊無交通工具所困擾,但甲無力購買 汽車,乙則家境優渥。某日未經乙的授權,甲以乙的名義向丙車商購買 1 輛汽車,請問甲、乙、丙 3 人的法律關係為何?(33 分)
#552793
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