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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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105年 - 105 原住民族特種考試_三等_地政:民法(包括總則、物權、親屬與繼承) #56536
> 申論題
四、甲、乙、丙三兄弟在民國 104 年初共同繼承其父所有價值 2000 萬元的土地一筆,因 甲積欠 A 銀行卡債 500 萬元,甲、乙、丙分割遺產時將該地分割為乙、丙二人共有, 繼承登記完畢後不久,甲死亡,無任何遺產,A 銀行債務全部未償還。乙、丙為甲 之共同繼承人,乙、丙二人隨即辦理限定繼承。A 銀行主張乙、丙應負償還甲之卡 債,是否有理由?(26 分)
相關申論題
一、甲標售國有土地 A 地,標售公告載明土地使用分區為「第一種住宅區」,且位於已 建成之住宅區內,乙以為 A 地可供建築遂向甲購買,移轉登記後才發現 A 地事實 上無法供建築使用,與民眾標購國有土地之目的不符。試問乙對甲得主張何種權 利?(25 分)
#214827
二、某四層公寓頂樓住戶甲,未得其他各層區分所有人同意,擅在頂樓加蓋磚造房並於 到屋頂平台之樓梯設鐵門。三樓所有人乙不滿甲獨占使用屋頂,得否訴請甲拆除屋 頂建物?(25 分)
#214828
⑴甲、乙在律師前簽署離婚協議書,但未辦理離婚登記。(8 分)
#214829
⑵甲女主張其配偶乙有婚外情,訴請法院裁判離婚,判決確定,但甲、乙均未辦理 離婚登記。(8 分)
#214830
⑶甲女主張其配偶乙有婚外情,訴請法院裁判離婚,尚未判決前,乙在區公所調解 委員會調解下同意離婚。(8 分)
#214831
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
一、A 有一棟透天厝,基於稅務考量,想贈與給自己未成年 17 歲兒子 B。但 為避免自己無房可住,所以在贈與契約中,加入條款:「B 必須讓與其中 一間房間給 A 居住」 。試問,該贈與契約效力如何?(25 分)
#559558
三、甲的配偶已死亡,有 4 個兒子丙、丁、戊、己,甲於生前以密封遺囑形 式立下遺囑,指定將其所有財產全數留給四子己,亦由己接任企業集團 總裁。請問該遺囑將其所有財產全數留給四子己以及由己接任企業集團 總裁的效力為何?(34 分)
#552795
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