四、甲向乙借款 600 萬元，由丙提供土地一筆設定抵押權與乙，丁則為保證人。嗣後，甲逾期未能清償，乙聲請拍賣丙之土地而獲償 400 萬元。請問：丙得否向丁主張權利？（25 分）

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詳解提供者：許椰子

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三、甲向乙借款新臺幣（以下同）70 萬元，於尚未清償該筆債務前死亡。甲之繼承人丙為清償其自甲繼承之 A 屋的貸款，乃向乙借款 300 萬元，雙方以書面約定借期 5 年、每年支付週年利率 2%之利息、逾期未償還則依法定利率給付遲延利息。丙為擔保此筆借款及利息等債務，乃提供 A 屋供乙設定普通抵押權，並於登記設定上開抵押權時，附上上述書面約定為附件。事後，乙要求追加甲生前對其所負之 70 萬元債務亦應屬前述抵押權擔保之債權的範圍，丙亦口頭應允之。因丙屆期未清償其對乙所負上述債務，乙乃實行對 A 屋之抵押權，並主張其就拍賣 A 屋所得價金，得優先受償包含前述 70 萬元在內之全部金額。乙之主張是否有理？（25 分）

四、甲向乙借款 600 萬元，由丙提供土地一筆設定抵押權與乙，丁則為保證人。嗣後，甲逾期未能清償，乙聲請拍賣丙之土地而獲償 400 萬元。請問：丙得否向丁主張權利？（25 分）

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四、甲向乙借款 600 萬元，由丙提供土地一筆設定抵押權與乙，丁則為保證人。嗣後， 甲逾期未能清償，乙聲請拍賣丙之土地而獲償 400 萬元。請問：丙得否向丁主張權 利？（25 分）

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四、甲向乙借款 600 萬元，由丙提供土地一筆設定抵押權與乙，丁則為保證人。嗣後，甲逾期未能清償，乙聲請拍賣丙之土地而獲償 400 萬元。請問：丙得否向丁主張權利？（25 分）