四、甲建設公司計劃在某捷運站前基地面積 2000 坪土地，興建地上 15 層、地下 4 層的商業大樓，除投保營造工程綜合保險外，因工地四周有 4、5 層樓老舊公寓羅列其間，欲加保施工期間鄰屋龜裂、倒塌責任保險。乙接受委託辦理鄰屋現況查勘紀錄公證報告，請問乙在公證報告中須提出那些重點，以供保險人保單加費及訂定自負額參考，並請說明其原因？

二、某市區一幢 4 層樓透天厝 108 年 5 月 3 日上午 7 時許發生大火，現場濃煙密布，該市消防局獲報即出動消防車前往灌救，消防員控制火勢以雲梯將住 3 樓 2 位夫婦救下，另住 4 樓 2 位大人 3 名小孩因鐵窗阻隔受困，被救出時已無生命跡象。該幢 4 層建築物約 120 坪，投保住宅火災及地震基本保險，保險金額建築物 500 萬元，衣李傢俱 100 萬元，臨時住宿費 20 萬元。保險公司委託某公證人辦理此住宅火災保險賠款案查勘公證事宜。請說明火災保險損失之現場查勘清點及損失理算要如何處理，並請列出火險公證報告應有的主要項目。