申論題

第三題：
請作住商大樓設計，相關說明如下：【50 分】
▓基地條件
位於新北市捷運站附近區域，面積約 1200m²
基地四面臨路，主要道路為 8M、其餘道路皆為 6M
▓基地使用分區
住宅區：建蔽率：50%、容積率：300%、開挖率：60%，
依危老重建方式辦理（建築線、地界線配合退縮），爭取「危老獎勵容積」40%
▓設計內容
1、設計地上 10 層以上、地下 3-4 層，鋼筋混凝土造建築物
2、地上 1-2 層分為商業店鋪、入口大廳及管委會使用
3、地上 3 層以上為住宅空間
4、地下層為停車位及機房
▓提供圖說
1、面積評估表（包括敘明地上？層、地下？層，總樓地板面積、汽（機）車位數、戶數等）
2、各層平面圖
3、立面圖或透視圖