第二題：張三欲申辦預告登記，查詢土地法第 79-1 條，其規定應由請求權人檢附登記名義人之同意書為預告登記，請問聲請保全請求權之種類有哪三類？申請預告登記應提出何種文件？【20 分】

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Shilo Wu

(一)
土地法79條之1

聲請保全左列請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：

一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。

二、土地權利內容或次序變更之請求權。

三、附條件或期限之請求權。
(二)預告登記應提出之文件:

1.登記申請書

2.登記原因證明文件:土地權利登記名義人之同意書及登記清冊

3.權狀

4.申請人之身分證明文件

5.其他：
(1)土地登記之申請，委託代理人為之者，應附具委託書。(土登37Ⅰ)
(2)登記義務人無法親自到場，檢附登記原因發生日期前一年以後核發之當事人印鑑證明。