申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：108年 - 108 台灣糖業股份有限公司_新進工員甄試_地政1、2、3：B.土地法規概要#104520
科目：台糖◆土地法規概要
年份：108年
排序：0

第二題：關於土地法規所規定之優先購買權，請回答下列問題：（一）何謂「債權優先購買權」、「物權優先購買權」？說明其意義。【4 分】

詳解提供者：利百加

**物權效力：出賣人未通知優先購買權人，優先購買權人可以主張買賣契約無效。
－－促使房屋與基地所有權合一，促進房地利用。
**債權效力：出賣人未通知優先購買權人，與第三人訂立的契約仍有效，優先購買權人僅得請求損害賠償。
－－簡化共有關係。