申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：109年 - 109 台灣糖業股份有限公司_新進工員甄試_地政1、2、3：A.民法概要#90986
科目：台糖◆民法概要
年份：109年
排序：0

第一題：甲所有 A 地為袋地，其西南角部分原有通路通行 B 地、C 地及 D 地（後二地非與 A 地直接毗鄰）後，方得對外聯絡至公路。惟 C 地所有人乙近日竟於 C 地上設置鐵絲圍欄及鐵門，對 A 地聯外通路予以阻斷。請回答下列問題：

（二）若 A 地通行至公路有二方案，X 方案須通行 BCD 三筆周圍地，且將 C 地從中切分為二，通路鄰近乙之祖墳，Y 方案僅須通行 BC 二筆周圍地，通行鄰地南部邊界線附近土地，通行範圍土地目前多為雜林枯木而尚未開發利用，通行之方法應如何決定？A 地若為農牧使用，甲能否開設道路？【5 分】

詳解提供者：Shilo Wu

(一)

1.民法787

土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。

前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。

2.XY方案之選擇應以周圍地損害最少之方案進行選擇，依題意，Y方案對周圍地之損害最小。

(二)

1.依非都市土地使用管制規則第6條附表一規定，「私設通路」為農牧用地容許使用項目之一，又該項目之附帶條件規定:「限於以集村方式興建農舍或甲種、乙種、丙種、丁種建築用地，因未面臨建築線，無道路可出入需要者。」

2.若A地符合上述條件，可依規定私設通路。