⑴理想市的住宅價格可以下列特徵價格模式表示，其中，Ln()為自然對數函數，P 為 住宅價格（單位為百萬元），X
A 為土地面積（單位為平方公尺），X
B 為樓板面 積（單位為平方公尺），X
C 為屋齡（單位為年），X
D 為平均年家戶所得（單位 為百萬元），X
E 為到市中心之距離（單位為公里），X
F 為到最近捷運站之距離 （單位為公里）。若理想市住宅之平均土地面積為 30 平方公尺，平均樓板面積 為 100 平方公尺，平均屋齡為 10 年，平均年家戶所得為 1 百萬元，到市中心之 平均距離為 10 公里，到最近捷運站之平均距離為 2 公里，試問：
Ln (P)＝1.0＋0.3 Ln (XA)＋0.2 Ln (XB)－0.1 Ln (XC)＋0.1 Ln (XD)－0.3 Ln (XE)－0.2 Ln (XF)
1.各變數之價格彈性為何？
2.小明目前的房子土地面積為 20 平方公尺，樓板面積為 60 平方公尺，屋齡為 15 年，距 離市中心 3 公里，距離捷運站 2 公里。假設他想換郊區大一點的新屋（屋齡 1 年）， 且距離捷運站 0.5 公里，則在新屋的土地面積不變，不考慮換屋交易成本，且 小明所得不變等條件下，小明新屋的樓板面積與到市中心距離，兩者之相互關係 為何？
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