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申論題

試卷：102年 - 102-2 專技高考_律師_各類科：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）#44027
科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）
年份：102年
排序：0

申論題資訊

試卷：102年 - 102-2 專技高考_律師_各類科：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）#44027
科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）
年份：102年
排序：0

題組內容

二、甲、乙為多年好友，甲因資金需求向丙銀行借款新臺幣（下同）1000 萬元整。為 擔保甲之借款，乙以其所有 A 地為丙設定抵押權。嗣後，丁承租乙之 A 地以建築 房屋之用，半年後丁之 B 屋建造完成。豈料，甲於還款日屆至時無力清償該筆借 貸。請附具理由回答以下問題：

申論題內容

⑵若甲無法清償該借款，丙因此實行 A 地之抵押權。但因 A 地之鑑價結果指出， 拍定價格將低於擔保債權金額，丙遂請求法院除去 A 地上之租賃關係。請問法 院應如何處理？又丁的權利可能受如何之影響？（24 分）