⑶若乙將自己之應有部分，轉讓給己。該分管約定，對己是否有效？（15 分）

題組內容

三、甲、乙、丙、丁等四人各出資新台幣（下同）五百萬元，買下總價二千萬元之四樓洋房，每人之應有部分各四分之一。甲、乙、丙、丁並約定：「甲使用一樓，乙使用二樓，丙使用三樓，丁使用四樓，各自管理。」請附理由回答下列問題。

三、甲向乙借款新臺幣（以下同）70 萬元，於尚未清償該筆債務前死亡。甲之繼承人丙為清償其自甲繼承之 A 屋的貸款，乃向乙借款 300 萬元，雙方以書面約定借期 5 年、每年支付週年利率 2%之利息、逾期未償還則依法定利率給付遲延利息。丙為擔保此筆借款及利息等債務，乃提供 A 屋供乙設定普通抵押權，並於登記設定上開抵押權時，附上上述書面約定為附件。事後，乙要求追加甲生前對其所負之 70 萬元債務亦應屬前述抵押權擔保之債權的範圍，丙亦口頭應允之。因丙屆期未清償其對乙所負上述債務，乙乃實行對 A 屋之抵押權，並主張其就拍賣 A 屋所得價金，得優先受償包含前述 70 萬元在內之全部金額。乙之主張是否有理？（25 分）

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⑶若乙將自己之應有部分，轉讓給己。該分管約定，對己是否有效？（15 分）

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