申論題

4. 政府對於校園建築的容積獎勵規定有下列幾點：(1)學校拆除老舊建築，重建後可獲 得 150%的容積率；(2)學校每預留 10%的土地作為公共綠地，可獲得容積獎勵 20%； (3)學校興建綠建築，可獲得 6%的容積獎勵。若國立嘉義高中校內有某棟基地面積 300 坪的老舊 2 層樓宿舍，該宿舍近年來準備拆除重建，重建後希望能夠符合上述容積獎勵條件，來爭取最大容積率。目前計畫新宿舍的建蔽率為 50%(以最大值為計算基準)， 規劃將基地面積的另外 50%作為公共開放空間(內含 30%的公共綠地)，而新宿舍也將符合綠建築規範。請說明建蔽率、容積率、容積獎勵等名詞定義，並請問：國立嘉義高中新宿舍的容積率為多少？若每一層樓樓地板面積都一樣大，新宿舍可以蓋幾層樓呢？ (15 分)